Communiqué de presse - Québec, le 7 novembre 2016
Densification à Québec :
Un véritable bilan de la densification réclamé
Québec, le 7 novembre 2016 –
Le comité pour une densification respectueuse (CDR) réclame de la Ville de Québec plus qu’une simple modification au règlement sur la densification, elle demande un véritable bilan de la densification résidentielle en vue d’adapter sa règlementation aux besoins des citoyens.
La Ville a finalement déposé un bilan du règlement 2220[1] qui régit les projets de densification résidentiel à Québec. L’administration municipale en conclut que le règlement est adéquat.
Le CDR déplore la portée trop limitée du bilan de la Ville. Selon Michel Fournier, le porte-parole du comité : « La densification est annoncée depuis longtemps comme un enjeu majeur pour la ville de Québec. Et pourtant on réalise un bilan sommaire dont le seul angle d’analyse concerne les exigences du règlement 2220. Le CDR est d’avis que le bilan aurait dû s’intéresser à l’adhésion sociale, aux besoins des récents acheteurs et d’étendre l’analyse aux acheteurs éventuels, aux cas de démolition de maison et d’abattage des arbres matures. »
Contre toute attente, l’administration municipale, désire tout même modifier le règlement 2220 mais uniquement sur un élément. Ainsi, aujourd’hui à 16h00, la Ville de Québec tient une consultation publique à l’Hôtel de Ville. Le choix d’une telle case horaire laisse perplexe le CDR à propos de la réelle volonté de consultation de nos élus. De plus, le CDR aurait souhaité plus qu’une seule modification au règlement 2220. C’est ce qu’il fera valoir lors de la consultation.
En attendant, le mode actuel de densification à Québec se poursuit. L’insatisfaction qu’il génère est toujours palpable. À titre d’exemples récents, signalons d’abord le projet le long du chemin Saint-Louis à l’intersection de la rue des Seigneurs où l’intégration des nouvelles résidences jumelées est plus que discutable avec une distance des façades à la rue qui tranche avec le reste des autres maisons voisines. Ou encore, le projet Aubert-Loiret aux limites de Beauport et Charlesbourg où, si rien n’est changé, fera apparaitre une série de nouvelles résidences multifamiliales dont la hauteur n’a pas de semblables dans le voisinage et qui, pour ce faire, a nécessité des modifications aux règles de zonage, passées sous le radar des citoyens du quartier. Et finalement, dans le quartier Saint-Louis de France, rue Matapédia, plusieurs projets de densification ont cours avec la même formule : démolition de maisons saines, abattage d’arbres matures et manque d’intégration.
Pour le CDR, la Ville doit faire un véritable portrait sur cet enjeu crucial qu’est la densification à Québec et procéder à plusieurs changements de son règlement 2220. Le CDR le recommandait dans son analyse de la situation déposée le 8 septembre 2015[2], complété par l’addenda du 13 janvier dernier.
Rappelons que le Comité pour une densification respectueuse (CDR) regroupe plusieurs citoyens interpellés par la dégradation des quartiers sur l’ensemble du territoire de la Ville de Québec ainsi que par la protection du patrimoine arboricole.
[1] Nom complet : Règlement modifiant le Règlement d'harmonisation sur l'urbanisme et les règlements d'arrondissement sur l'urbanisme relativement à l'assujettissement d'un projet de densification à l'approbation de plans relatifs à l'implantation et à l'intégration architecturale, R.V.Q. 2220
[2]«Les projets de densification résidentielle à Québec (quartiers Saint-Sacrement, Sillery et Saint-Louis-de-France) »
Un véritable bilan de la densification réclamé
Québec, le 7 novembre 2016 –
Le comité pour une densification respectueuse (CDR) réclame de la Ville de Québec plus qu’une simple modification au règlement sur la densification, elle demande un véritable bilan de la densification résidentielle en vue d’adapter sa règlementation aux besoins des citoyens.
La Ville a finalement déposé un bilan du règlement 2220[1] qui régit les projets de densification résidentiel à Québec. L’administration municipale en conclut que le règlement est adéquat.
Le CDR déplore la portée trop limitée du bilan de la Ville. Selon Michel Fournier, le porte-parole du comité : « La densification est annoncée depuis longtemps comme un enjeu majeur pour la ville de Québec. Et pourtant on réalise un bilan sommaire dont le seul angle d’analyse concerne les exigences du règlement 2220. Le CDR est d’avis que le bilan aurait dû s’intéresser à l’adhésion sociale, aux besoins des récents acheteurs et d’étendre l’analyse aux acheteurs éventuels, aux cas de démolition de maison et d’abattage des arbres matures. »
Contre toute attente, l’administration municipale, désire tout même modifier le règlement 2220 mais uniquement sur un élément. Ainsi, aujourd’hui à 16h00, la Ville de Québec tient une consultation publique à l’Hôtel de Ville. Le choix d’une telle case horaire laisse perplexe le CDR à propos de la réelle volonté de consultation de nos élus. De plus, le CDR aurait souhaité plus qu’une seule modification au règlement 2220. C’est ce qu’il fera valoir lors de la consultation.
En attendant, le mode actuel de densification à Québec se poursuit. L’insatisfaction qu’il génère est toujours palpable. À titre d’exemples récents, signalons d’abord le projet le long du chemin Saint-Louis à l’intersection de la rue des Seigneurs où l’intégration des nouvelles résidences jumelées est plus que discutable avec une distance des façades à la rue qui tranche avec le reste des autres maisons voisines. Ou encore, le projet Aubert-Loiret aux limites de Beauport et Charlesbourg où, si rien n’est changé, fera apparaitre une série de nouvelles résidences multifamiliales dont la hauteur n’a pas de semblables dans le voisinage et qui, pour ce faire, a nécessité des modifications aux règles de zonage, passées sous le radar des citoyens du quartier. Et finalement, dans le quartier Saint-Louis de France, rue Matapédia, plusieurs projets de densification ont cours avec la même formule : démolition de maisons saines, abattage d’arbres matures et manque d’intégration.
Pour le CDR, la Ville doit faire un véritable portrait sur cet enjeu crucial qu’est la densification à Québec et procéder à plusieurs changements de son règlement 2220. Le CDR le recommandait dans son analyse de la situation déposée le 8 septembre 2015[2], complété par l’addenda du 13 janvier dernier.
Rappelons que le Comité pour une densification respectueuse (CDR) regroupe plusieurs citoyens interpellés par la dégradation des quartiers sur l’ensemble du territoire de la Ville de Québec ainsi que par la protection du patrimoine arboricole.
[1] Nom complet : Règlement modifiant le Règlement d'harmonisation sur l'urbanisme et les règlements d'arrondissement sur l'urbanisme relativement à l'assujettissement d'un projet de densification à l'approbation de plans relatifs à l'implantation et à l'intégration architecturale, R.V.Q. 2220
[2]«Les projets de densification résidentielle à Québec (quartiers Saint-Sacrement, Sillery et Saint-Louis-de-France) »
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Source : Comité pour une densification respectueuse
Site Internet : http://densificationrespectueuse.weebly.com/
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Courriel : [email protected]